家づくりは、土地探しの段階から始まります。
①いくらの土地を買うのか、②どんな土地を買うのか
ということは、家づくりを大きく左右します。
家づくりにかかる費用を大別すると「土地代金＋建物代金＋諸費用」
となります。土地に費用をかけ過ぎてしまうと、建物に費用がまわら
なくなり、希望する家が建てられないということになってしまいます。
だから、「いくらの土地を買うのか」ということが重要なのです。
また、希望する家を建てるためには、それが収まる土地の大きさ・形、
建築基準法に基づく法規制がクリアされている必要があります。
「どんな土地を買うのか」ということも重要なのです。
しかし、そう考えると土地探しは、
建てる家のことを考えながら探す必要があります。
だから、家を建てるために土地を探す人は、不動産会社ではなく、
家づくりのプロに土地探しを相談すべきなのです。
土地探しの段階から、希望する家が建てられる土地なのか？
予算内に収まる土地なのか？と家づくりを見据えて欲しいのです。
そうしてはじめて、家づくりの成功につながります。
ハウジングギャラリーでは土地探しのコツをお話したり、実際に土
地情報もお調べしています。知っておくだけで、為になることがあ
りますので、ぜひご相談下さい。
厳選！土地情報
代表の島田が本当にお勧めできる土地をこっそりと紹介いたします。
さらに詳しく知りたい方はお気軽にお電話下さい。0120－755－331
＜池田市 渋谷 約38坪 3150万円＞
お勧めのポイントは、2台分の駐車スペースを採ったとしても、
広いLDK（約23帖！）のある家を建てられる土地であることです。
最寄り駅は阪急宝塚線の池田駅。バスを使うのが唯一の欠点ですが、
バス停までは徒歩1分、8分程度で駅まで着くので、通勤・通学には
不便さはないと思います。
▲詳細はこちら
＜伊丹市 中野北 約46坪 3600万円＞
お勧めのポイントは、2世帯住宅に最適な土地というところです。
ここなら、2台～3台分の駐車スペースを採ったとしても、2世帯が
ゆったりと暮らせる家を建てることができます。また、土地は道路面
からフラットで、南向き。日当り、風通しが抜群なのもポイントです。
▲詳細はこちら
＜宝塚市 仁川北 約46.5坪～68坪 3580万円～3720万円＞
お勧めのポイントは、高級住宅街と呼ぶのにふさわしい土地です。
周辺の環境はもちろん抜群。しかも阪急今津線、仁川駅から徒歩5分！
駐車スペースを2台採っても十分な広さの家が建てられます。
ここはめったに出会うことのできない、本当に価値の高い土地です。
▲詳細はこちら
＜豊中市 豊南町 約20坪 建物込み価格3280万円＞
お勧めのポイントは、この場所にこの価格で家が建つというところです。
阪急宝塚線三国駅まで徒歩12分。そこから梅田までは7分なので、
本当に便利です。この近くに住んでいて、家を探している、親と同居
したいと考えている方にはうってつけの土地です。
